Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Krabbevej 15, Skal Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.716 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 68 m².1.616.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.668.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden okt. 2023
104k550k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.668.905 kr.Markedet · 1992262.276 kr.Markedet · 1993214.540 kr.Markedet · 1994403.036 kr.Markedet · 1995201.144 kr.Markedet · 1996189.652 kr.Markedet · 1997207.332 kr.Markedet · 1998320.552 kr.Markedet · 1999281.112 kr.Markedet · 2000581.808 kr.Markedet · 2001561.204 kr.Markedet · 2002342.448 kr.Markedet · 2003702.032 kr.Markedet · 2004797.436 kr.Markedet · 2005788.324 kr.Markedet · 20061.055.768 kr.Markedet · 20071.252.968 kr.Markedet · 20081.568.216 kr.Markedet · 20091.215.976 kr.Markedet · 2010468.860 kr.Markedet · 2011382.500 kr.Markedet · 20121.336.948 kr.Markedet · 2013977.024 kr.Markedet · 2014852.584 kr.Markedet · 2015975.188 kr.Markedet · 20161.130.364 kr.Markedet · 20171.034.620 kr.Markedet · 2018824.228 kr.Markedet · 20191.284.860 kr.Markedet · 20201.506.200 kr.Markedet · 20211.373.600 kr.Markedet · 20221.354.764 kr.Markedet · 20231.634.380 kr.Markedet · 20241.449.828 kr.Markedet · 20251.556.656 kr.Markedet · 20261.754.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbevej 7, Skal Klit
9800 Hjørring
65 m²174 m05-09-20241.365.000 kr.21.000 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit
9800 Hjørring
62 m²208 m22-05-20251.875.000 kr.30.242 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit
9800 Hjørring
63 m²396 m05-03-20241.510.000 kr.23.968 kr./m²
Rødspættevej 7, Skal Klit
9800 Hjørring
59 m²146 m12-07-20251.562.375 kr.26.481 kr./m²
Klitmarken 26
9800 Hjørring
71 m²861 m28-01-20252.025.000 kr.28.521 kr./m²
Søstjernevej 5, Skal Klit
9800 Hjørring
60 m²325 m04-05-20251.470.000 kr.24.500 kr./m²
Klitmarken 15
9800 Hjørring
66 m²1,1 km21-04-20242.125.000 kr.32.197 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²1,1 km09-09-20251.495.000 kr.21.056 kr./m²
Sandmarken 12
9800 Hjørring
63 m²922 m27-03-20241.395.000 kr.22.143 kr./m²
Havmanden 6, Skal Klit
9800 Hjørring
61 m²775 m28-08-20251.370.000 kr.22.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden