Korsbakken 8, Rødding

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 123 m².1.577.721 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,87 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 629.386 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg629.386 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 25, Rødding 8830 Tjele	120 m²	555 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	166 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	533 m	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding 8830 Tjele	130 m²	758 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding 8830 Tjele	109 m²	500 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	441 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	754 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	483 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	719 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	647 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu