Korsbakken 6, Rødding

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.671 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 150 m².1.924.050 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.713.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,89 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
1979Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	419 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	544 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	591 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	611 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	634 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	690 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	675 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	749 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	529 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	501 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu