Korsbakken 24, Rødding

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 172 m².2.206.244 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.639.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,80 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2004 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	593 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	770 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	668 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	482 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	865 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	821 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	187 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	255 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	797 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	846 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu