Korsbakken 19, Rødding

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 163 m².2.090.801 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.334.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,34 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	525 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	841 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	212 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	625 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	854 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	314 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	727 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	823 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	659 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	705 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu