Korreborgvej 51, Vejrum

Landejendom · 238 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 408.141 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 408141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.231 kr/m².5.480.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)408141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.853.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,86 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.853.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum 8830 Tjele	216 m²	3,3 km	11-03-2024	3.650.000 kr.	16.898 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum 8830 Tjele	219 m²	4,2 km	24-03-2026	3.195.000 kr.	14.589 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum 8830 Tjele	216 m²	4,3 km	13-06-2024	5.200.000 kr.	24.074 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum 8830 Tjele	190 m²	3,6 km	21-07-2026	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	4,2 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk 8830 Tjele	240 m²	6,2 km	11-06-2024	3.212.500 kr.	13.385 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	4,9 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum 8830 Tjele	259 m²	6,2 km	08-05-2025	6.400.000 kr.	24.710 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	7,5 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	7,2 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu