Kornvænget 8, Rødding

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 181 m².983.735 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	219 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	351 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	192 m²	196 m	12-09-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	475 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding 7860 Spøttrup	200 m²	214 m	26-01-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	412 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	380 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	461 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	249 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	337 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu