Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 36

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,12 pct. siden jan. 2004
456k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004455.725 kr.I dag · vores estimat2.092.337 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.009.600 kr.Markedet · 1999949.280 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.248.000 kr.Markedet · 20051.855.680 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.485.440 kr.Markedet · 20091.743.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.363.200 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.059.520 kr.Markedet · 20181.892.960 kr.Markedet · 20191.948.320 kr.Markedet · 20202.520.480 kr.Markedet · 20213.169.440 kr.Markedet · 20223.860.960 kr.Markedet · 20232.529.920 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.588.160 kr.Markedet · 20265.439.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
455.725 kr.
I dag · vores estimat
2.092.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte455.725 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²56 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²153 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²94 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²180 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²104 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²238 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²694 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²698 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²692 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²260 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden