Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kongsvang Allé 8, 5. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
865 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.314 kr/m².2.472.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsvang gns: 33.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.587 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsvang Allé 18, st. th
8000 Aarhus C		63 m²105 m20-03-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Kongsvang Allé 18, 3. th
8000 Aarhus C		63 m²105 m26-11-20242.100.000 kr.33.333 kr./m²
Kongsvang Allé 20, 3. th
8000 Aarhus C		63 m²119 m28-09-20252.560.000 kr.40.635 kr./m²
Kongsvang Allé 20, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²119 m17-09-20242.100.000 kr.33.333 kr./m²
Kongsvang Allé 16, 1. tv
8000 Aarhus C		78 m²91 m05-08-20263.898.000 kr.49.974 kr./m²
Kongsvang Allé 20, 3. tv
8000 Aarhus C		78 m²119 m28-10-20242.710.000 kr.34.744 kr./m²
Sønderborggade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		68 m²264 m10-09-20241.995.000 kr.29.338 kr./m²
Skanderborgvej 35, 2. th
8000 Aarhus C		69 m²152 m13-05-20262.420.000 kr.35.072 kr./m²
Skanderborgvej 17, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²53 m01-02-20262.820.000 kr.42.727 kr./m²
Skanderborgvej 17, 2. tv
8000 Aarhus C		66 m²53 m01-10-20242.075.000 kr.31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden