Kongestien 2, st. 1

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 635 m²
Bebygget areal: 267 m²
Udestue: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².691.200 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.317.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	417 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	340 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Lyngbyvej 239H, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,6 km	12-12-2023	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbyvej 239I, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,6 km	11-09-2025	567.500 kr.	12.898 kr./m²
Lyngbyvej 239G, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,6 km	20-10-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngbyvej 239N, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	20-03-2024	525.000 kr.	11.932 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	17-12-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	10-06-2024	612.000 kr.	13.909 kr./m²
Lyngbyvej 239U, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	15-07-2025	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Lyngbyvej 239X, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	29-09-2024	537.500 kr.	12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu