Kongestien 2, 1. 2, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 635 m²
Bebygget areal: 267 m²
Udestue: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².757.450 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.264.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	0 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	417 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	340 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Lyngbyvej 239H, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,6 km	12-12-2023	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbyvej 239I, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,6 km	11-09-2025	567.500 kr.	12.898 kr./m²
Lyngbyvej 239G, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,6 km	20-10-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngbyvej 239N, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	20-03-2024	525.000 kr.	11.932 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	17-12-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	10-06-2024	612.000 kr.	13.909 kr./m²
Lyngbyvej 239U, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	4,7 km	15-07-2025	675.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu