Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kongensgade 27

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.617 kr/m².3.665.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden dec. 2026
784k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.286.206 kr.Markedet · 19921.025.115 kr.Markedet · 1993928.005 kr.Markedet · 1994959.595 kr.Markedet · 19951.162.785 kr.Markedet · 19961.290.510 kr.Markedet · 19971.438.515 kr.Markedet · 19981.438.515 kr.Markedet · 19991.185.990 kr.Markedet · 20001.435.785 kr.Markedet · 20011.971.840 kr.Markedet · 20022.168.790 kr.Markedet · 20031.550.055 kr.Markedet · 20041.676.415 kr.Markedet · 20051.785.810 kr.Markedet · 20062.601.885 kr.Markedet · 20072.038.335 kr.Markedet · 20082.542.800 kr.Markedet · 20092.190.825 kr.Markedet · 20102.402.595 kr.Markedet · 20112.271.555 kr.Markedet · 20122.297.490 kr.Markedet · 20132.695.680 kr.Markedet · 20142.648.685 kr.Markedet · 20152.859.675 kr.Markedet · 20163.052.920 kr.Markedet · 20173.106.350 kr.Markedet · 20183.406.455 kr.Markedet · 20193.353.805 kr.Markedet · 20203.246.555 kr.Markedet · 20213.691.740 kr.Markedet · 20224.201.860 kr.Markedet · 20233.625.050 kr.Markedet · 20243.974.100 kr.Markedet · 20253.954.210 kr.Markedet · 20263.827.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²999,0 km07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²999,0 km22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²999,0 km06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²999,0 km14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²999,0 km25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²999,0 km31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²999,0 km11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²999,0 km26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²999,0 km01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²999,0 km13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Til toppen af siden