Menu
For mæglere Log ind
Ingen placering registreret

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kongelysvej 22

Rækkehus · 106 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Offentlig ejendomsværdi
3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.935 kr/m².3.532.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.973.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,17 pct. siden dec. 2020
646k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20203.420.000 kr.4. okt. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat2.973.932 kr.Markedet · 1992676.280 kr.Markedet · 1993645.646 kr.Markedet · 1994786.732 kr.Markedet · 1995713.062 kr.Markedet · 1996819.592 kr.Markedet · 1997808.356 kr.Markedet · 19981.052.898 kr.Markedet · 19991.263.944 kr.Markedet · 20001.313.022 kr.Markedet · 20011.377.046 kr.Markedet · 20021.447.642 kr.Markedet · 20031.410.118 kr.Markedet · 20041.797.230 kr.Markedet · 20051.802.954 kr.Markedet · 20062.429.202 kr.Markedet · 2007890.188 kr.Markedet · 20081.954.958 kr.Markedet · 20091.720.804 kr.Markedet · 20101.815.780 kr.Markedet · 20111.493.964 kr.Markedet · 20121.970.540 kr.Markedet · 20132.097.952 kr.Markedet · 20141.799.032 kr.Markedet · 20151.720.486 kr.Markedet · 20162.120.212 kr.Markedet · 20172.493.756 kr.Markedet · 20182.554.494 kr.Markedet · 20192.781.652 kr.Markedet · 20202.422.524 kr.Markedet · 20213.225.580 kr.Markedet · 20223.256.850 kr.Markedet · 20232.891.150 kr.Markedet · 20243.192.614 kr.Markedet · 20253.248.582 kr.Markedet · 20263.546.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.420.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 91, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²999,0 km06-03-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Kongelysvej 69, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²999,0 km23-05-20253.575.000 kr.33.726 kr./m²
Kongelysvej 1, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²999,0 km20-02-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Kongelysvej 57, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²999,0 km16-06-20264.050.000 kr.36.486 kr./m²
Kongelysvej 61, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²999,0 km16-12-20253.585.000 kr.32.297 kr./m²
Kongelysvej 3, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²999,0 km10-08-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Kongelysvej 29, Nærheden
2640 Hedehusene		111 m²999,0 km27-04-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Kongelysvej 95, Nærheden
2640 Hedehusene		113 m²999,0 km05-03-20263.998.000 kr.35.381 kr./m²
Kongelysvej 25, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²999,0 km06-02-20252.950.000 kr.35.119 kr./m²
Kongelysvej 19, Nærheden
2640 Hedehusene		84 m²999,0 km10-09-20242.995.000 kr.35.655 kr./m²
Til toppen af siden