Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 25

Villa · 192 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 473 m², 8 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
16.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.588 kr/m².19.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.694.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden nov. 2021
1,2M6,1M11,0M15,9M20,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202116.970.150 kr.I dag · vores estimat16.694.302 kr.Markedet · 19921.750.080 kr.Markedet · 19931.597.056 kr.Markedet · 19941.373.184 kr.Markedet · 19951.755.072 kr.Markedet · 19962.206.656 kr.Markedet · 19972.098.176 kr.Markedet · 19982.634.432 kr.Markedet · 19993.284.352 kr.Markedet · 20003.441.984 kr.Markedet · 20014.158.720 kr.Markedet · 20022.799.360 kr.Markedet · 20033.488.640 kr.Markedet · 20043.860.352 kr.Markedet · 20055.586.624 kr.Markedet · 20067.473.024 kr.Markedet · 20076.755.520 kr.Markedet · 20086.293.376 kr.Markedet · 20097.090.560 kr.Markedet · 20107.464.000 kr.Markedet · 20117.416.960 kr.Markedet · 20124.963.584 kr.Markedet · 20137.847.616 kr.Markedet · 20148.275.776 kr.Markedet · 20158.426.688 kr.Markedet · 20166.842.496 kr.Markedet · 20179.796.608 kr.Markedet · 201810.228.416 kr.Markedet · 20199.600.000 kr.Markedet · 202011.057.856 kr.Markedet · 202115.244.800 kr.Markedet · 202216.704.000 kr.Markedet · 202315.463.872 kr.Markedet · 202415.547.008 kr.Markedet · 202519.381.824 kr.Markedet · 202620.313.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
16.970.150 kr.
I dag · vores estimat
16.694.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg16.970.150 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²181 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²1,2 km11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²993 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,5 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,2 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²636 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,5 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²809 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,4 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²980 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden