Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1208 København K

Kompagnistræde 4B, 1. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1798

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1798. Beliggende i Københavns Kommune (1208).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1798
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
661 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1208 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.015 kr/m².6.026.428 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKompagnistræde gns: 62.658 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1208-snit 76.696 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden aug. 2020
519k2,9M5,3M7,7M10,1M1992199920022007201320182021202431. aug. 20205.995.000 kr.I dag · vores estimat5.998.559 kr.Markedet · 1992518.522 kr.Markedet · 1993702.669 kr.Markedet · 1996932.398 kr.Markedet · 19992.358.922 kr.Markedet · 20001.765.500 kr.Markedet · 20011.931.457 kr.Markedet · 20021.749.022 kr.Markedet · 20052.843.953 kr.Markedet · 20063.392.007 kr.Markedet · 20075.199.986 kr.Markedet · 20092.761.242 kr.Markedet · 20129.510.588 kr.Markedet · 20134.490.148 kr.Markedet · 20144.288.132 kr.Markedet · 20164.103.450 kr.Markedet · 20183.752.490 kr.Markedet · 20194.629.997 kr.Markedet · 20206.012.223 kr.Markedet · 20217.334.636 kr.Markedet · 20228.254.301 kr.Markedet · 20235.652.810 kr.Markedet · 20246.114.301 kr.Markedet · 20257.437.784 kr.Markedet · 20268.206.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1208 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1208 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kompagnistræde 8, 1. th
1208 København K		109 m²31 m19-08-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Kompagnistræde 24, 1.
1208 København K		87 m²152 m16-07-20256.495.000 kr.74.655 kr./m²
Kompagnistræde 24, 4.
1208 København K		82 m²152 m05-01-20255.700.000 kr.69.512 kr./m²
Kompagnistræde 3, 1.
1208 København K		79 m²41 m15-12-20244.950.000 kr.62.658 kr./m²
Kompagnistræde 4, 3.
1208 København K		77 m²26 m17-12-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Kompagnistræde 7A, 1. th
1208 København K		56 m²57 m26-01-20264.295.000 kr.76.696 kr./m²
Kompagnistræde 14B, 3.
1208 København K		186 m²73 m30-10-20249.350.000 kr.50.269 kr./m²
Til toppen af siden