Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1208 København K

Kompagnistræde 14D, 4.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1795

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1795. Beliggende i Københavns Kommune (1208).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1795
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1126 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1208 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.808 kr/m².5.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKompagnistræde gns: 71.074 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1208-snit 81.882 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.122.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kompagnistræde 24, 1.
1208 København K		87 m²82 m16-07-20256.495.000 kr.74.655 kr./m²
Kompagnistræde 24, 4.
1208 København K		82 m²82 m05-01-20255.700.000 kr.69.512 kr./m²
Kompagnistræde 8, 1. th
1208 København K		109 m²54 m19-08-20256.995.000 kr.64.174 kr./m²
Kompagnistræde 3, 2.
1208 København K		79 m²74 m17-09-20256.100.000 kr.77.215 kr./m²
Kompagnistræde 3, 1.
1208 København K		79 m²74 m15-12-20244.950.000 kr.62.658 kr./m²
Kompagnistræde 4, 3.
1208 København K		77 m²72 m17-12-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Kompagnistræde 2, 1. th
1208 København K		72 m²82 m07-09-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Kompagnistræde 2, 1. th
1208 København K		72 m²82 m24-09-20255.550.000 kr.77.083 kr./m²
Kompagnistræde 7A, 3. th
1208 København K		56 m²61 m25-06-20264.950.000 kr.88.393 kr./m²
Kompagnistræde 7A, 1. th
1208 København K		56 m²61 m26-01-20264.295.000 kr.76.696 kr./m²
Til toppen af siden