Kollerup Strandvej 103, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 469 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 469 m², grund på 36.847 m², 11 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 469 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 36847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².7.042.142 kr.
2Boligareal større end typisk469 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.910.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	3,1 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	3,9 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	6,5 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	6,8 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	240 m²	6,2 km	13-08-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	8,1 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	9,8 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu