Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Koldingvej 25, Vester Nebel

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.136 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 150 m².2.433.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,16 pct. siden apr. 2004
216k714k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004740.000 kr.I dag · vores estimat1.673.549 kr.Markedet · 1992508.350 kr.Markedet · 1993594.900 kr.Markedet · 1994511.800 kr.Markedet · 1995322.500 kr.Markedet · 1996590.700 kr.Markedet · 1997944.400 kr.Markedet · 1998423.150 kr.Markedet · 1999669.000 kr.Markedet · 2000940.950 kr.Markedet · 20011.300.050 kr.Markedet · 2002947.700 kr.Markedet · 2003801.750 kr.Markedet · 2004879.000 kr.Markedet · 20051.037.250 kr.Markedet · 20061.133.700 kr.Markedet · 2007875.700 kr.Markedet · 20081.329.000 kr.Markedet · 20091.690.950 kr.Markedet · 20101.561.650 kr.Markedet · 20111.128.900 kr.Markedet · 20121.332.300 kr.Markedet · 20131.576.800 kr.Markedet · 2014972.750 kr.Markedet · 2015801.150 kr.Markedet · 20161.803.750 kr.Markedet · 20171.004.400 kr.Markedet · 20181.546.800 kr.Markedet · 20191.693.650 kr.Markedet · 20201.504.050 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20221.987.500 kr.Markedet · 20231.826.250 kr.Markedet · 20241.827.450 kr.Markedet · 20252.208.000 kr.Markedet · 20261.890.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt på tvangsauktion740.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 28, Vester Nebel
6040 Egtved		90 m²117 m01-05-20241.285.000 kr.14.278 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²447 m23-02-20252.170.000 kr.14.564 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²473 m30-07-20262.450.000 kr.16.225 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel
6040 Egtved		146 m²340 m30-09-20242.670.000 kr.18.288 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel
6040 Egtved		157 m²232 m28-02-20242.675.000 kr.17.038 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²513 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		160 m²139 m17-01-20242.340.000 kr.14.625 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²540 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²559 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel
6040 Egtved		149 m²899 m29-04-20252.740.000 kr.18.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden