Villa på 191 m², grund på 2.817 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
2817 m²
Indbygget garage
75 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.200 kr.
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.969.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.409.768 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+184,15 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.409.768 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023Bygget
2022aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kohavegyden 11, Dømmestrup 5792 Årslev
247 m²
506 m
25-06-2024
4.750.000 kr.
19.231 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
2,2 km
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
2,3 km
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
2,2 km
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Stenløsegyden 2A, Dømmestrup 5792 Årslev
160 m²
1,3 km
02-07-2024
2.450.000 kr.
15.312 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
2,5 km
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
2,7 km
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
2,3 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
2,5 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
2,9 km
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
