Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 71, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøbmagergade gns: 19.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden nov. 2020
393k4,5M8,5M12,6M16,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.887.867 kr.Markedet · 1992522.376 kr.Markedet · 1993392.904 kr.Markedet · 1994440.776 kr.Markedet · 1995464.304 kr.Markedet · 1996490.008 kr.Markedet · 1997598.808 kr.Markedet · 1998679.320 kr.Markedet · 1999816.000 kr.Markedet · 20001.034.144 kr.Markedet · 2001680.000 kr.Markedet · 2002983.688 kr.Markedet · 2003926.976 kr.Markedet · 20041.420.928 kr.Markedet · 20051.091.944 kr.Markedet · 20061.519.936 kr.Markedet · 20071.650.768 kr.Markedet · 20081.720.808 kr.Markedet · 20091.980.432 kr.Markedet · 20101.377.000 kr.Markedet · 20112.786.912 kr.Markedet · 20121.136.688 kr.Markedet · 20132.437.528 kr.Markedet · 20141.969.144 kr.Markedet · 20152.565.368 kr.Markedet · 20161.528.096 kr.Markedet · 20171.803.496 kr.Markedet · 20182.528.920 kr.Markedet · 20191.728.968 kr.Markedet · 20203.571.768 kr.Markedet · 20212.798.200 kr.Markedet · 20221.830.016 kr.Markedet · 20231.778.880 kr.Markedet · 20243.756.864 kr.Markedet · 20252.628.608 kr.Markedet · 20261.637.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²278 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²57 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²175 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²175 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²188 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²188 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²160 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²160 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Skibbroen 12, 1. 1
7000 Fredericia		133 m²384 m07-03-20244.100.000 kr.30.827 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²419 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden