Købmagergade 62, st. tv., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1990
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 5426 m²
Bebygget areal: 1602 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².1.628.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990Bygget
1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	291 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Købmagergade 30, st. 7000 Fredericia	57 m²	215 m	29-10-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	45 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	192 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	99 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	425 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	89 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	498 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	247 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	403 m	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu