Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1150 København K

Købmagergade 59, 4.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1816

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1816. Beliggende i Københavns Kommune (1150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1816
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.563 kr/m².7.633.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.746.704 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,86 pct. siden sep. 2023
1,7M6,6M11,4M16,3M21,1M1997200020132015201920212023202530. sep. 20235.850.000 kr.I dag · vores estimat4.746.704 kr.Markedet · 199714.818.648 kr.Markedet · 19981.733.680 kr.Markedet · 200021.105.864 kr.Markedet · 20122.971.384 kr.Markedet · 20133.858.088 kr.Markedet · 20143.908.008 kr.Markedet · 20152.879.136 kr.Markedet · 20164.022.616 kr.Markedet · 20194.187.560 kr.Markedet · 20205.642.728 kr.Markedet · 20216.154.824 kr.Markedet · 20227.800.000 kr.Markedet · 20235.850.000 kr.Markedet · 20245.924.048 kr.Markedet · 20256.258.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, tinglyst skøde5.850.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 13, 3.
1150 København K		113 m²333 m01-06-20256.800.000 kr.60.177 kr./m²
Købmagergade 56, 2.
1150 København K		79 m²31 m11-02-20244.500.000 kr.56.962 kr./m²
Købmagergade 30, 3.
1150 København K		131 m²302 m04-10-202311.600.000 kr.88.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1150

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden