Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1150 København K

Købmagergade 56, 3.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (1150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
87 m²
Erhvervsareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.563 kr/m².7.633.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.164.385 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden feb. 2019
1,3M5,0M8,7M12,4M16,0M1997200020132015201920212023202510. feb. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat3.164.385 kr.Markedet · 199711.256.473 kr.Markedet · 19981.316.930 kr.Markedet · 200016.032.339 kr.Markedet · 20122.257.109 kr.Markedet · 20132.930.663 kr.Markedet · 20142.968.583 kr.Markedet · 20152.187.036 kr.Markedet · 20163.055.641 kr.Markedet · 20193.180.935 kr.Markedet · 20204.286.303 kr.Markedet · 20214.675.299 kr.Markedet · 20225.925.000 kr.Markedet · 20234.443.750 kr.Markedet · 20244.499.998 kr.Markedet · 20254.753.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, tinglyst skøde2.000.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 56, 2.
1150 København K		79 m²0 m11-02-20244.500.000 kr.56.962 kr./m²
Købmagergade 13, 3.
1150 København K		113 m²303 m01-06-20256.800.000 kr.60.177 kr./m²
Købmagergade 30, 3.
1150 København K		131 m²271 m04-10-202311.600.000 kr.88.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1150

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden