Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 54, 3. 1

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
13356 m²
Bebygget areal
3511 m²
Erhvervsareal
13493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².2.050.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøbmagergade gns: 19.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jan. 2016
318k3,6M6,9M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.880.000 kr.I dag · vores estimat2.185.273 kr.Markedet · 1992422.510 kr.Markedet · 1993317.790 kr.Markedet · 1994356.510 kr.Markedet · 1995375.540 kr.Markedet · 1996396.330 kr.Markedet · 1997484.330 kr.Markedet · 1998549.450 kr.Markedet · 1999660.000 kr.Markedet · 2000836.440 kr.Markedet · 2001550.000 kr.Markedet · 2002795.630 kr.Markedet · 2003749.760 kr.Markedet · 20041.149.280 kr.Markedet · 2005883.190 kr.Markedet · 20061.229.360 kr.Markedet · 20071.335.180 kr.Markedet · 20081.391.830 kr.Markedet · 20091.601.820 kr.Markedet · 20101.113.750 kr.Markedet · 20112.254.120 kr.Markedet · 2012919.380 kr.Markedet · 20131.971.530 kr.Markedet · 20141.592.690 kr.Markedet · 20152.074.930 kr.Markedet · 20161.235.960 kr.Markedet · 20171.458.710 kr.Markedet · 20182.045.450 kr.Markedet · 20191.398.430 kr.Markedet · 20202.888.930 kr.Markedet · 20212.263.250 kr.Markedet · 20221.480.160 kr.Markedet · 20231.438.800 kr.Markedet · 20243.038.640 kr.Markedet · 20252.126.080 kr.Markedet · 20261.324.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²0 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²336 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²170 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²88 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²177 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²445 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²227 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²440 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²886 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²88 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden