Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1812 Frederiksberg C

Kochsvej 13, st. th.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1812). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1812 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.975 kr/m².9.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKochsvej gns: 82.681 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1812-snit 99.206 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.907.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsvej 21, st. th
1812 Frederiksberg C		108 m²87 m19-12-202410.400.000 kr.96.296 kr./m²
Kochsvej 2, st. tv
1812 Frederiksberg C		110 m²119 m05-02-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Kochsvej 13, 2. th
1812 Frederiksberg C		103 m²0 m04-04-20248.700.000 kr.84.466 kr./m²
Kochsvej 21, 3. tv
1812 Frederiksberg C		116 m²87 m31-01-202510.700.000 kr.92.241 kr./m²
Kochsvej 21, 3. th
1812 Frederiksberg C		101 m²87 m11-05-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Kochsvej 35B, 4. tv
1812 Frederiksberg C		99 m²217 m16-09-20258.350.000 kr.84.343 kr./m²
Kochsvej 35B, 3. tv
1812 Frederiksberg C		99 m²217 m08-08-20258.400.000 kr.84.848 kr./m²
Kochsvej 21, 2. tv
1812 Frederiksberg C		121 m²87 m12-07-202614.175.000 kr.117.149 kr./m²
Kochsvej 21, 2. tv
1812 Frederiksberg C		121 m²87 m21-04-20259.995.000 kr.82.603 kr./m²
Kochsvej 15, 2. tv
1812 Frederiksberg C		123 m²23 m30-06-202510.895.000 kr.88.577 kr./m²
Til toppen af siden