Kobjældevej 25, Bjerge Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 60 m².1.271.280 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.256.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,91 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2002 · Alm. Salg: 200.993 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel200.993 kr.
1987jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	163 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	212 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	283 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	357 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	425 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	470 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	443 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	488 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	551 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	512 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu