Knud Strandvej 1, Knud

Fritidshus · 103 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.215 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 103 m².1.745.541 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.893.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,91 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014505.000 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	225 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	1,1 km	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	593 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,1 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	200 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	2,5 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	277 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	2,5 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	498 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	1,8 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu