Knud Rasmussens Vej 15

Villa · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.792 kr/m².1.830.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.639.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1992sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 7 9210 Aalborg SØ	69 m²	999,0 km	20-05-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Engkildevej 16 9210 Aalborg SØ	80 m²	999,0 km	30-08-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Ådalsvej 24 9210 Aalborg SØ	81 m²	999,0 km	22-06-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30 9210 Aalborg SØ	82 m²	999,0 km	08-07-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Nielsmindevej 39 9210 Aalborg SØ	85 m²	999,0 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bækkedal 4 9210 Aalborg SØ	86 m²	999,0 km	23-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Bækkedal 31 9210 Aalborg SØ	86 m²	999,0 km	25-03-2024	2.175.000 kr.	25.291 kr./m²
Gugvej 164 9210 Aalborg SØ	87 m²	999,0 km	06-03-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Solbakken 23 9210 Aalborg SØ	90 m²	999,0 km	24-07-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112 9210 Aalborg SØ	99 m²	999,0 km	21-01-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²