Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1730, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (1210). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
77 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.122.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1210 ejerlejlighed-gennemsnit: 64.865 kr/m² × 125 m² = 8.108.125 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.108.125 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.910.455 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+23,76 pct. siden jun. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1210 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.910.455 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1730Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Knabrostræde 21, 4. 1210 København K
83 m²
26 m
22-08-2025
5.375.000 kr.
64.759 kr./m²
Knabrostræde 5, 1. th 1210 København K
74 m²
145 m
15-11-2025
4.800.000 kr.
64.865 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1210
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic