Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1730, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (1210). Energimærke d.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1730
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
77 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.276.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.408 kr/m².5.791.666 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.278.926 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+45,64 pct. siden apr. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1210 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.278.926 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2015apr.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
1985majEjerskifte
1983Ombygning
1730Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Knabrostræde 28, 2. 1210 København K
125 m²
0 m
11-05-2025
7.200.000 kr.
57.600 kr./m²
Knabrostræde 21, 4. 1210 København K
83 m²
26 m
22-08-2025
5.375.000 kr.
64.759 kr./m²
Knabrostræde 5, 1. th 1210 København K
74 m²
145 m
15-11-2025
4.800.000 kr.
64.865 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1210
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic