Klubvænget 5, Rødding

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 166 m².2.131.108 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.230.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,99 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	225 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	85 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	361 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	473 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	396 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	286 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	212 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	357 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	256 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	301 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu