Klostervej 18

Villa · 121 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².1.715.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	88 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	29 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	144 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	299 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	398 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	632 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	482 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	290 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	493 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	565 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu