Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1157 København K

Klosterstræde 18, 2.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1730

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1730. Beliggende i Københavns Kommune (1157). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1730
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
52 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1157 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.247 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterstræde gns: 67.123 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1157-snit 93.670 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (296 år)Huset er 296 år gammelt (opført 1730). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.067.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,96 pct. siden feb. 2026
897k5,9M10,9M15,9M20,9M1993200220052015201720212022202320242025202628. feb. 202613.900.000 kr.I dag · vores estimat8.067.842 kr.Markedet · 1993896.584 kr.Markedet · 20022.429.544 kr.Markedet · 20053.919.656 kr.Markedet · 20153.537.664 kr.Markedet · 20175.200.000 kr.Markedet · 20216.864.000 kr.Markedet · 20226.871.800 kr.Markedet · 20235.345.080 kr.Markedet · 20245.973.864 kr.Markedet · 20255.648.760 kr.Markedet · 20267.662.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1157 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1157 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.067.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1730Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterstræde 13, 2.
1157 København K		127 m²20 m11-09-20247.295.000 kr.57.441 kr./m²
Klosterstræde 24, 3. th
1157 København K		80 m²52 m10-02-20265.500.000 kr.68.750 kr./m²
Klosterstræde 22, st. tv
1157 København K		73 m²36 m17-03-20253.965.000 kr.54.315 kr./m²
Klosterstræde 22, 1. tv
1157 København K		73 m²36 m21-10-20234.900.000 kr.67.123 kr./m²
Klosterstræde 20, 4.
1157 København K		61 m²9 m08-02-20264.795.000 kr.78.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1157

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden