Villa på 110 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
893 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 110 m².1.788.710 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.767.588 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,97 pct. siden dec. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.588 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
233 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
233 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
51 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
18 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
72 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
564 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
359 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
606 m
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
138 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
510 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
