Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kløvervej 451, Nørhede

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 73 m².1.074.487 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering918.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden jun. 2017
68k404k740k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017500.000 kr.30. jun. 2025475.000 kr.31. jul. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat918.913 kr.Markedet · 1992289.080 kr.Markedet · 1993338.939 kr.Markedet · 1994268.567 kr.Markedet · 1995320.908 kr.Markedet · 1996336.968 kr.Markedet · 1997401.281 kr.Markedet · 1998534.068 kr.Markedet · 1999369.526 kr.Markedet · 2000520.490 kr.Markedet · 2001541.076 kr.Markedet · 2002373.176 kr.Markedet · 2003547.500 kr.Markedet · 2004525.673 kr.Markedet · 2005758.908 kr.Markedet · 2006742.410 kr.Markedet · 2007713.575 kr.Markedet · 2008857.604 kr.Markedet · 2009884.833 kr.Markedet · 2010905.565 kr.Markedet · 2011804.241 kr.Markedet · 2012955.935 kr.Markedet · 2013700.362 kr.Markedet · 20141.006.889 kr.Markedet · 2015836.288 kr.Markedet · 2016624.369 kr.Markedet · 2017952.431 kr.Markedet · 2018817.892 kr.Markedet · 2019741.388 kr.Markedet · 2020822.564 kr.Markedet · 2021955.643 kr.Markedet · 20221.169.898 kr.Markedet · 20231.105.877 kr.Markedet · 20241.207.858 kr.Markedet · 20251.257.206 kr.Markedet · 20261.182.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
918.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 453, Nørhede
6990 Ulfborg
95 m²47 m15-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Snerlevej 486, Nørhede
6990 Ulfborg
75 m²113 m02-09-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Anemonevej 299C, Nørhede
6990 Ulfborg
72 m²452 m30-03-2025825.000 kr.11.458 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede
6990 Ulfborg
68 m²66 m30-07-2024875.000 kr.12.868 kr./m²
Øster-Skovvej 56, Nørhede
6990 Ulfborg
73 m²672 m02-05-20261.367.500 kr.18.733 kr./m²
Akelejevej 274, Nørhede
6990 Ulfborg
72 m²600 m10-05-2025720.000 kr.10.000 kr./m²
Snerlevej 490, Nørhede
6990 Ulfborg
68 m²208 m31-08-2024710.000 kr.10.441 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede
6990 Ulfborg
76 m²490 m18-09-20261.320.000 kr.17.368 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede
6990 Ulfborg
67 m²282 m17-03-2025995.000 kr.14.851 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede
6990 Ulfborg
66 m²246 m13-12-2025995.000 kr.15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden