Kløvervej 13, Henne Strand

Fritidshus · 201 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 1.347 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 201 m².7.533.480 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.801.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020Ombygning
2000Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand 6854 Henne	210 m²	1,3 km	16-07-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	898 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	1,5 km	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	731 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	8.025 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	186 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	467 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Enebærvej 6, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	1,0 km	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	1,2 km	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	2,0 km	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	1,6 km	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu