Klitvej 9

Villa · 217 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 976 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².2.319.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 24.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+30,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.691.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	49 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	139 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	115 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	520 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	711 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	769 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	655 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	735 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	1,0 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	817 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu