Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitvej 44

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.304 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 42.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 20.869 kr/m²+103,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden sep. 2026
81k366k651k936k1,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20261.071.200 kr.I dag · vores estimat1.180.714 kr.Markedet · 1992214.940 kr.Markedet · 1993156.255 kr.Markedet · 1994402.820 kr.Markedet · 1995167.915 kr.Markedet · 1996354.310 kr.Markedet · 1997178.090 kr.Markedet · 1998388.795 kr.Markedet · 1999292.930 kr.Markedet · 2000327.030 kr.Markedet · 2001510.125 kr.Markedet · 2002360.360 kr.Markedet · 2003471.405 kr.Markedet · 2004405.955 kr.Markedet · 2005650.320 kr.Markedet · 2006599.115 kr.Markedet · 2007583.935 kr.Markedet · 20081.108.195 kr.Markedet · 2009351.230 kr.Markedet · 2010612.645 kr.Markedet · 2011777.975 kr.Markedet · 2012720.775 kr.Markedet · 2013670.450 kr.Markedet · 2014566.280 kr.Markedet · 2015624.140 kr.Markedet · 2016668.415 kr.Markedet · 2017364.815 kr.Markedet · 2018644.160 kr.Markedet · 2019595.815 kr.Markedet · 2020727.540 kr.Markedet · 2021917.180 kr.Markedet · 20221.036.530 kr.Markedet · 2023901.450 kr.Markedet · 2024996.380 kr.Markedet · 2025994.675 kr.Markedet · 20261.030.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg
1.071.200 kr.
I dag · vores estimat
1.180.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.071.200 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 82, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		56 m²597 m27-03-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		60 m²135 m17-04-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		60 m²135 m27-03-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		54 m²807 m15-05-20251.250.000 kr.23.148 kr./m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		52 m²646 m30-05-20241.045.000 kr.20.096 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		55 m²1,1 km23-04-20251.095.000 kr.19.909 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		60 m²412 m29-08-20243.300.000 kr.55.000 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		59 m²605 m26-07-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		59 m²621 m02-07-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		60 m²480 m05-06-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden