Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Klitvej 2, 1. 232., Henne Strand

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², grund på 9.412 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
1112 m²
Bebygget areal
556 m²
Grundareal
9412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.074 kr/m².1.272.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.260.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden jul. 2014
266k543k820k1,1M1,4M199320002003200820112014201720202023202628. jul. 2014750.000 kr.7. sep. 2014750.000 kr.14. maj 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.260.326 kr.Markedet · 1993317.436 kr.Markedet · 1997366.282 kr.Markedet · 1998268.590 kr.Markedet · 2000505.008 kr.Markedet · 2001696.486 kr.Markedet · 2002503.034 kr.Markedet · 2003529.998 kr.Markedet · 2005897.120 kr.Markedet · 2007889.980 kr.Markedet · 2008643.986 kr.Markedet · 2009978.390 kr.Markedet · 2010759.696 kr.Markedet · 2011731.262 kr.Markedet · 2012700.014 kr.Markedet · 2013795.018 kr.Markedet · 2014753.480 kr.Markedet · 2015888.090 kr.Markedet · 2016924.000 kr.Markedet · 2017682.080 kr.Markedet · 2018459.984 kr.Markedet · 20191.074.402 kr.Markedet · 2020876.540 kr.Markedet · 20211.093.470 kr.Markedet · 20221.031.520 kr.Markedet · 20231.263.402 kr.Markedet · 20241.374.996 kr.Markedet · 20251.169.994 kr.Markedet · 20261.206.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
7. sep. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 2, 1. 231, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m11-08-20251.075.000 kr.25.595 kr./m²
Klitvej 2, 1. 225, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m16-03-20251.040.000 kr.24.762 kr./m²
Klitvej 2, st. 122, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m10-03-20251.325.000 kr.31.548 kr./m²
Klitvej 2, st. 115, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m09-02-20251.300.000 kr.30.952 kr./m²
Klitvej 2, st. 125, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m12-08-20241.320.000 kr.31.429 kr./m²
Klitvej 2, st. 131, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m23-04-20241.360.000 kr.32.381 kr./m²
Klitvej 2, 1. 230, Henne Strand
6854 Henne		42 m²0 m17-01-20241.375.000 kr.32.738 kr./m²
Klitvej 2, st. 105, Henne Strand
6854 Henne		43 m²0 m12-10-20251.137.500 kr.26.453 kr./m²
Klitvej 2, st. 111, Henne Strand
6854 Henne		43 m²0 m06-09-20251.350.000 kr.31.395 kr./m²
Klitvej 2, st. 104, Henne Strand
6854 Henne		43 m²0 m06-05-20251.440.000 kr.33.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden