Klitvej 1B, 1., Henne Strand, 6854 Henne — Ejerlejlighed · 246 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 246 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 442 m²
Erhvervsareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6854 ejerlejlighed-gennemsnit: 27.590 kr/m² × 246 m² = 6.787.140 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.787.140 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering4.563.490 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 407B, 1., Henne Strand 6854 Henne	172 m²	305 m	04-02-2025	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu