Klitrosevej 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.201 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 78 m².1.567.956 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.462.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
27. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.098.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	113 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	59 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	716 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	696 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	611 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	622 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	773 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	697 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	729 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	635 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu