Klitrosevej 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.299 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 70 m².1.407.140 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.193.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2016 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel331.500 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	100 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	200 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	270 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	460 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	475 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	596 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Klevevej 47, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	756 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klevevej 53, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	803 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	350 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	577 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu