Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitgaardsvej 3E, Bønnerup Strand

Fritidshus · 236 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 236 m², grund på 1.638 m², 10 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
255.400 kr.
Offentlig grundværdi
255.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 236 m².4.321.632 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 880% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,31 pct. siden jul. 2017
346k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017551.000 kr.29. feb. 2020551.000 kr.31. maj 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat2.899.508 kr.Markedet · 1992922.288 kr.Markedet · 1993670.476 kr.Markedet · 19941.728.464 kr.Markedet · 1995720.508 kr.Markedet · 19961.520.312 kr.Markedet · 1997764.168 kr.Markedet · 19981.668.284 kr.Markedet · 19991.256.936 kr.Markedet · 20001.403.256 kr.Markedet · 20012.188.900 kr.Markedet · 20021.546.272 kr.Markedet · 20032.022.756 kr.Markedet · 20041.741.916 kr.Markedet · 20052.790.464 kr.Markedet · 20062.570.748 kr.Markedet · 20072.505.612 kr.Markedet · 20084.755.164 kr.Markedet · 20091.507.096 kr.Markedet · 20102.628.804 kr.Markedet · 20113.338.220 kr.Markedet · 20123.092.780 kr.Markedet · 20132.876.840 kr.Markedet · 20142.429.856 kr.Markedet · 20152.739.724 kr.Markedet · 20162.868.108 kr.Markedet · 20171.565.388 kr.Markedet · 20182.764.032 kr.Markedet · 20192.556.588 kr.Markedet · 20203.093.252 kr.Markedet · 20213.872.052 kr.Markedet · 20224.447.656 kr.Markedet · 20233.868.040 kr.Markedet · 20244.107.580 kr.Markedet · 20254.268.060 kr.Markedet · 20263.986.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
551.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
551.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.400.000 kr.
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022551.000 kr.
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022551.000 kr.
  • 1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgaardsvej 3A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		204 m²122 m16-11-20245.300.000 kr.25.980 kr./m²
Skråningen 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		266 m²598 m10-11-20256.300.000 kr.23.684 kr./m²
Skråningen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		266 m²629 m05-05-2024450.000 kr.1.692 kr./m²
Skråningen 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		268 m²652 m13-11-2024500.000 kr.1.866 kr./m²
Skråningen 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		180 m²625 m01-04-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Skråningen 3, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		180 m²648 m12-02-20242.905.000 kr.16.139 kr./m²
Skråningen 14
8585 Glesborg		180 m²671 m03-06-2026325.000 kr.1.806 kr./m²
Langelandsvej 1, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		172 m²597 m28-09-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Hjarnøvej 5, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		171 m²587 m18-08-20263.130.000 kr.18.304 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		163 m²718 m15-05-20252.110.000 kr.12.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden