Klitdalen 77, Houvig

Fritidshus · 56 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 56 m².1.508.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Vores vurdering1.813.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
10. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	277 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	307 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	246 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	97 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	103 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	167 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	146 m	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	504 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	568 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	741 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu