Klitdalen 36, Houvig

Fritidshus · 89 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 89 m².2.398.016 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.596.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	342 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	404 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	128 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	155 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	268 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	369 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	270 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Klitdalen 45, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	245 m	07-03-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Klitdalen 29, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	292 m	08-11-2025	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Sneppedalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	263 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu