Klintedalen 22

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.016 kr/m².7.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 38.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.288.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.288.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	50 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Klintedalen 19 3520 Farum	127 m²	40 m	24-10-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	85 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	284 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Rosenvænget 13 3520 Farum	172 m²	246 m	01-11-2023	5.425.000 kr.	31.541 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	386 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	203 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	450 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	304 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	80 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu