Ejerlejlighed på 203 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1867. Beliggende i København K (1308). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 17.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1867
Arealer
Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
6472 m²
Bebygget areal
1364 m²
Grundareal
436 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1308 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.445 kr/m².13.747.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkegade gns: 78.921 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1308-snit 89.763 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.054.062 kr.
{'label': 'Udbudspris 125% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.495.000 kr / Estimat: 7.761.619 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic