Klemens Storegade 54

Villa · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1295 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlemens gns: 5.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3782-snit 8.913 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.209.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte1.345.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker	91 m²	217 m	11-12-2025	845.000 kr.	9.286 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker	114 m²	249 m	27-04-2025	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker	106 m²	188 m	04-05-2026	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	272 m	10-05-2026	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	272 m	14-03-2024	425.000 kr.	3.935 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker	103 m²	689 m	06-05-2024	795.000 kr.	7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker	88 m²	226 m	14-02-2024	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	113 m²	103 m	29-10-2025	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	534 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	749 m	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu