Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Klaksvigsgade 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
16849 m²
Bebygget areal
2909 m²
Erhvervsareal
6021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.617 kr/m².7.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlaksvigsgade gns: 61.061 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.472.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden jul. 2016
432k2,5M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.595.000 kr.14. aug. 20185.395.000 kr.14. jan. 20268.745.000 kr.I dag · vores estimat8.472.664 kr.Markedet · 1992673.218 kr.Markedet · 1993504.387 kr.Markedet · 1994575.055 kr.Markedet · 1995591.084 kr.Markedet · 1996809.172 kr.Markedet · 1997756.522 kr.Markedet · 1998687.024 kr.Markedet · 19991.121.328 kr.Markedet · 20001.226.979 kr.Markedet · 20011.571.427 kr.Markedet · 20021.862.406 kr.Markedet · 20032.020.356 kr.Markedet · 20042.127.879 kr.Markedet · 20052.339.766 kr.Markedet · 20063.263.949 kr.Markedet · 20073.180.996 kr.Markedet · 20083.064.230 kr.Markedet · 20092.956.473 kr.Markedet · 20102.654.145 kr.Markedet · 20112.623.491 kr.Markedet · 20122.523.573 kr.Markedet · 20133.190.356 kr.Markedet · 20143.216.330 kr.Markedet · 20153.399.201 kr.Markedet · 20163.705.975 kr.Markedet · 20174.109.040 kr.Markedet · 20184.431.843 kr.Markedet · 20194.472.325 kr.Markedet · 20204.573.881 kr.Markedet · 20215.270.733 kr.Markedet · 20225.557.500 kr.Markedet · 20234.920.669 kr.Markedet · 20245.406.804 kr.Markedet · 20256.047.613 kr.Markedet · 20267.695.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
8.745.000 kr.
I dag · vores estimat
8.472.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.745.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte5.595.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaksvigsgade 8, 1. th
2300 København S		112 m²39 m25-06-20245.995.000 kr.53.527 kr./m²
Klaksvigsgade 9, 4. tv
2300 København S		110 m²40 m10-06-20246.600.000 kr.60.000 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 3. tv
2300 København S		106 m²33 m15-08-20267.900.000 kr.74.528 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 5. tv
2300 København S		106 m²33 m27-07-20267.850.000 kr.74.057 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 3. tv
2300 København S		106 m²33 m23-06-20267.900.000 kr.74.528 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 1. th
2300 København S		106 m²33 m05-12-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Klaksvigsgade 5, 3. tv
2300 København S		106 m²34 m28-02-20246.420.000 kr.60.566 kr./m²
Klaksvigsgade 5, 4. th
2300 København S		106 m²34 m24-01-20246.200.000 kr.58.491 kr./m²
Klaksvigsgade 3, 4. th
2300 København S		106 m²42 m18-06-20268.150.000 kr.76.887 kr./m²
Klaksvigsgade 3, 1. tv
2300 København S		106 m²42 m26-05-20256.600.000 kr.62.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden