Klægdalen 29, Houvig

Fritidshus · 90 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 90 m².2.424.960 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.466.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	213 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	152 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	160 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	177 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	116 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Krogen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	87 m²	577 m	08-10-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	277 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	1,4 km	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Krylen 61, Houvig 6950 Ringkøbing	102 m²	1,1 km	10-08-2026	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	1,9 km	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu